Квартира в ипотеку от застройщика в ЖК Новые Академики
+7 (495) 241 39 05
Библиотека квартир

Офис продаж

Москва, Береговой проезд, вл.3

+7 (495) 241 39 05
Библиотека квартир
Как купить
Payment PlanИпотекаСемейная ипотека
Двор
Внутренняя инфраструктура
Ход строительства

Ипотека от 5,99%

На пути к Новым Академикам — ипотечные программы от ведущих банков. Выгодные условия, сопровождение менеджеров на всех этапах оформления сделки.

Программы

Ипотечные программы

  • Семейная ипотека — 5,99%

    Без переплаты
    Ставка - 5,99% на весь срок
    Первоначальный взнос - от 20,01%
    Срок кредита - до 360 месяцев

  • Кто может оформить ипотеку

    Гражданин любой страны 18-75 лет со стажем на последнем месте работы от месяца и непрерывным трудовым стажем от года. Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруга или супругу привлекут как созаемщика (если нет брачного договора). Также созаемщиками могут стать гражданские супруги, родственники и любые третьи лица.

  • Как подать заявку

    Если у вас нет одобрения аккредитованного у нас банка, мы поможем подать заявку. В анкете отметьте, что вам нужна ипотека: мы подберём программу и разошлём заявки в банки. Останется только дождаться ответа. Первый взнос зависит от банка и программы, но это не менее 10%. Также при оформлении ипотеки нужно будет оплатить страховку и комиссию за открытие аккредитива/номинального счета по тарифам банков. И всё, никаких скрытых платежей.

Документы

Какие документы нужны

  1. Заявление-анкета

    Заполняется онлайн после бpониpования, согласие на обработку персональных данных здесь

  2. Цветные сканы:

  3. Всех страниц паспорта

    Для иностранных граждан также нужна копия документа, подтверждающего законность пребывания и занятости на территории РФ

  4. СНИЛС

  5. Свидетельства о браке

    При наличии

  6. Документов, подтверждающих доход

    1. Если работаете по найму:

    2. Копия трудовой книжки (или выписка),

      заверенная работодателем на каждом листе, с отметкой о том, что вы работаете по настоящее время;

    3. Справка о доходах физлица

      (2-ндфл или по форме банков) либо налоговая декларация за последние 12 месяцев;

    4. Заверенная копия трудового договора

      Если нужно подтвердить доходы по совместительству.

    1. Если вы индивидуальный предприниматель:

    2. Свидетельство о регистрации

      в качестве индивидуального предпринимателя;

    3. Налоговые декларации,

      установленные законодательством в зависимости от системы налогообложения за последний отчетный период с отметкой о ее принятии.

Материнский капитал и господдержка

В Новых Академиках можно купить квартиры с использованием материнского капитала и в рамках программы ипотеки с господдержкой для молодых семей. Документы можно прикрепить в онлайн-заявке после бронирования квартиры.

Подробные условия ипотеки

Семейная ипотека — 5,99%

Без переплаты
Ставка - 5,99% на весь срок
Первоначальный взнос - от 20,01%
Срок кредита - до 360 месяцев

*ПСК на момент заключения договора от 5,672% до 8,752%.


Ставка 5,99% применяется при наличие у основного заемщика/созаемщика первого или последующего ребенка до 6 лет (вкл.), имеющего гражданство Российской Федерации / ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, рожденного не позднее 31.12.2030, которому присвоен статус «ребенок-инвалид» / двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (договора займа) (Для семей с двумя и более детьми, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора (договора займа) - допустимо приобретение строящейся, либо готовой квартиры только в городах РФ с численностью населения не более 50 тыс. человек (за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО) или в субъекте РФ, согласно перечню, размещенному на сайте - https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13282).

Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита до 30 млн.руб.

Минимальный размер первоначального взноса:

От 20,01% при сумме кредита до 12 млн руб. для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга или Ленинградской области/до 6 млн руб. для остальных регионов.

От 25,01% при сумме кредита от 17 млн руб. (вкл.) до 22 млн руб. (вкл.) для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга или Ленинградской области/от 8,6 млн руб. (вкл.) до 11 млн. руб. (вкл.) для остальных регионов.

От 30,01% при сумме кредита от 16 (вкл.) до 17 млн руб. и от 22 до 30 млн руб. (вкл.) для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга или Ленинградской области/от 8 млн руб. (вкл.) до 8,6 млн руб. и от 11 до 15 млн. руб. (вкл.) для остальных регионов.

Допускается использование средств МСК в качестве первоначального взноса. Кредит предоставляется на приобретение квартиры (жилого помещения) в аккредитованных Банком объектах строительства у ООО «Новые Академики - спецзастройшик» (ОГРН 1027700342670):

1) на первичном рынке недвижимости: по ДДУ у ЮЛ (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда); по ДКП у ЮЛ (включая УК ЗПИФ, осуществляющую доверительное управление ЗПИФ, при этом ЮЛ/УК ДУ ЗПИФ должно быть первым собственником; по договору строительного подряда (с использованием эскроу-счета).

2) по ДКП готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком (включая жилое помещение в доме блокированной застройки, дом блокированной застройки), переданных ППК «Фонд развития территорий» (вне зависимости первый собственник Фонд или нет). Информация действительна на 22.08.2024. Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014 г.)

Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. С подробными условиями можно ознакомиться на сайте www.sovcombank.ru